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Puoi ancora approfittare del bonus del 75% ed anche dell’IVA agevolata al 4% anziché al 22%, abbattendo le barriere architettoniche, riqualificando le tue tende rendendole usufruibili a tutti
Bonus Barriere Architettoniche: che cos'è?
Il bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche, introdotto dalla legge di bilancio 2022 e prorogato fino al 31 dicembre 2025, è stato creato per promuovere la rimozione di tutti gli ostacoli che riducono la mobilità negli edifici esistenti e agevolare l’utilizzo di tutti gli elementi della casa.
Per beneficiare di questo bonus, è necessario rispettare i requisiti stabiliti dal Decreto Ministeriale n.236 del 14 giugno 1989, che si concentrano su tre principi tecnici fondamentali: accessibilità, adattabilità e visibilità.
Per questi interventi, l’agevolazione fiscale è del 75%, ripartita in 5 rate annuali. Inoltre l’aliquota IVA viene ridotta dal 22% al 4% con un ulteriore sostanziale vantaggio.
Per questo bonus, è ancora possibile usufruire della cessione del credito.
Come ottenere il bonus del 75% per sostituire le vecchie tende?
Per poter beneficiare del bonus del 75% e dell'IVA agevolata al 4%,
NYX, tramite i suoi rivenditori, è in grado di fornire la soluzione chiavi in mano:
sostituiamo le tue vecchie tende utilizzando NUOVE TENDE e ACCESSORI che rispettano le specifiche tecniche volte a favorire il loro utilizzo agevole anche alle persone diversamente abili, soddisfacendo anche i requisiti stabiliti dal Decreto Ministeriale n.236 del 14 giugno 1989
Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni
Chi può usufruire del Bonus Barriere architettoniche?
Il bonus del 75% per la rimozione delle barriere architettoniche, con la possibilità di uno sconto sulla fattura, è disponibile per cittadini privati e imprese. Non è obbligatorio che l’intervento venga effettuato in immobili o condomini dove risiedono persone con disabilità.
Mappa delle detrazioni per BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE
1 - In cosa consiste l’agevolazione?
Consiste in Detrazioni Fiscali su Irpef o su IRES derivanti dalla realizzazione di interventi direttamente finalizzati al superamento e all’eliminazione di barriere architettoniche in edifici già esistenti. La detrazione NON è cumulabile con gli altri bonus in vigore.
2 - Per quali edifici?
La detrazione è consentite esclusivamente per interventi eseguiti su edifici esistenti e regolarmente accatastati, siano essi di qualsiasi categoria catastale. L’agevolazione non spetta per gli interventi effettuati durante la fase di costruzione dell’immobile né per gli interventi realizzati mediante demolizione e ricostruzione.
3 - Quali caratteristiche sono obbligatorie nel bonus 75% per essere detraibile?
Requisito fondamentale è che l’intervento si configuri come abbattimento di una barriera architettonica e, quindi, rispetti i requisiti contenuti nella specifica normativa dedicata (D.M. n.236 del 14/06/1989). Ne deriva che, affinché siano rispettati questi requisiti, la schermatura solare dovrà essere automatizzata e munita di comando posto all’altezza prevista dal decreto e/o di radio-comando.
4 - Sino a quando è valida la detrazione?
31 dicembre 2025
5 - Qual'è il limite massimo di detrazione ammissibile?
La detrazione spetta nella misura del 75% in cinque anni delle spese sostenute ed è calcolata su un ammontare complessivo non superiore a:
- euro 50.000 per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari funzionalmente indipendenti che dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno;
- euro 40.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici composti da due a otto unità immobiliari;
- euro 30.000 moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari.
7 - Sono previsti adempimenti per ENEA?
Non sono previsti adempimenti burocratici da trasmettere ad ENEA.
8 - Con quale aliquota possiamo detrarre?
75 per cento in cinque anni
9 - Qual'è il costo massimo della schermatura che si può detrarre?
230,00 + iva al metro quadro, posa in opera compresa
10 - Chi sono i soggetti Beneficiari?
Possono fruire della detrazione le persone fisiche, compresi professionisti, gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale, le società semplici, le associazioni tra professionisti e i soggetti che conseguono reddito d’impresa, siano essi persone fisiche, enti società di persone e/o società di capitali che possiedono l’immobile o lo utilizzano in forza di regolare contratto d’affitto o similare.
11 - Il Bonus è cedibile ?
Per questo sgravio fiscale, a differenza degli altri bonus per l’edilizia, è ancora possibile usufruire di sconto in fattura e cessione del credito. (al 19 giu 2023)
12 – La detrazione si trasferisce in caso di cessione dell'immobile?
Salve specifiche disposizioni, la detrazione NON si trasferisce in caso di cessione dell’immobile, permettendo a chi ha sostenuto la spesa di continuare a fruire delle quote di detrazione non utilizzate.
Analogamente la detrazione NON si trasferisce in caso di decesso del soggetto che ha sostenuto le spese (salvo specifiche disposizioni).
13 - Quale aliquota IVA si applica?
Trattandosi di intervento volto all’abbattimento delle barriere architettoniche l’aliquota IVA applicabile è quella del 4%.
14 - Quali sono le modalità di pagamento?
Per IRPEF Bonifico “parlante” che riporti i seguenti dati:
- causale di versamento
- codice fiscale del beneficiario del bonus
- dati fiscali del destinatario del bonifico (impresa/fornitore).